CTP: do końca 2026 chcemy wynająć klientom w Polsce 3 mln mkw. powierzchni

Nasze zaufanie do polskiego rynku potwierdza wieloletnia strategia rozwoju CTP nad Wisłą. Przez najbliższe dwa, trzy lata planujemy wykorzystać potencjał 2,9 mkw. gruntów, które mamy aktualnie w portfolio, co gwarantuje nam ok. 1,5 mln powierzchni najmu brutto. Uplasuje to Polskę w pierwszej trójce krajów, w których jako grupa CTP działamy – pod względem powierzchni w budowie oraz tej dostarczanej. Powiększając bank ziemi i realizując budowy w stałym tempie, rok 2026 chcielibyśmy zakończyć wynikiem 3 mln mkw. wynajętej powierzchni GLA w naszym portfelu – komentuje Bogi Gabrovic, CFO w CTP Poland.

W ramach całej grupy współpracujemy aktualnie z ponad 1 000 najemców na wszystkich 10 rynkach, gdzie jesteśmy aktywni, a 85 proc. naszej nowej działalności to efekt ich zadowolenia ze współpracy z CTP. Możemy szybko reagować na zmieniające się potrzeby naszych klientów w ramach jednego parku lub całej europejskiej sieci nieruchomości. Co istotne, nasze inwestycje w około 50 proc. finansujemy z wynajmu istniejących obiektów, a drugą połowę – z zielonych obligacji oraz ze środków pozyskanych na giełdzie. Centralne finansowanie jest gwarancją dla najemcy w momencie podpisywania z nami umowy, że budynek zostanie dostarczony w terminie. A ponieważ mamy stosunkowo niewielki koszt pozyskania kapitału, nie boimy się inwestować, także w projekty spekulacyjne – dodaje Bogi Gabrovic, CFO w CTP Poland.

W naszych parkach oferujemy powierzchnie magazynowe, ale także hale, które w standardzie przygotowane są pod działalność produkcyjną. Na polskim rynku naszymi potencjalnymi najemcami będą bowiem nie tylko operatorzy logistyczni, ale producenci komponentów dla branży automotive oraz opakowań, drukarnie i szwalnie, a także firmy farmaceutyczne i kosmetyczne. Otrzymujemy również zapytania od sieci sklepów zoologicznych czy podmiotów potrzebujących powierzchni chłodniczych. To najczęściej duże korporacje, ale warto podkreślić, że w CTP jesteśmy otwarci na współpracę z małymi producentami, dla których ogromnym wyzwaniem byłaby budowa własnej hali. W parkach od CTP mogą liczyć na najwyższy standard techniczny, aby komfortowo działać i się rozwijać – mówi Piotr Flugel, Country Construction Director i COO w CTP Poland.