MVGM umacnia swoją pozycję w Polsce

W gronie naszych klientów znajdują się Aurec Capital, Zeitgeist oraz Polski Fundusz Rozwoju Nieruchomości, z którym rozszerzyliśmy współpracę. W kolejnych miesiącach planujemy dalszy, intensywny wzrost w sektorze PRS, który w Polsce powoli zaczyna przyciągać coraz więcej inwestorów i funduszy, co z kolei w naturalny sposób buduje zapotrzebowanie na współpracę z zarządcami nieruchomości. MVGM specjalizację w segmencie instytucjonalnego wynajmu mieszkań rozwija w Europie już od ponad 20 lat. Baza wiedzy, którą zdobyliśmy przez te lata oraz doświadczony zespół ekspertów pozwala nam dostarczać najlepszą jakość usług w tym zakresie – komentuje Agnieszka Nowak, dyrektor zarządzająca MVGM w Polsce.

Sukcesy takie jak prolongata umowy z Savills Investment Management na Gdański Business Center, a także przedłużenie naszej współpracy z IMMOFINANZ, pozwoliły nam utrzymać dominującą pozycję na stołecznym rynku biurowym. Naszym priorytetem jest jednak budowa mocnego i różnorodnego portfela nieruchomości, dlatego sukcesywnie pozyskujemy nowe mandaty zarządcze w każdym sektorze nieruchomości. Nieustannie skupiamy się na budowie stabilnych i długotrwałych relacji z naszymi partnerami biznesowymi – inwestorami, deweloperami, najemcami. Zorientowanie na poszczególnych uczestników rynku pozwala nam dobrze odpowiadać na ich potrzeby i wyzwania, jakie pojawiają się w różnych segmentach nieruchomości. A tych zwłaszcza w pandemii nie brakowało. My jednak wykorzystaliśmy doświadczenia z okresu COVID-19, by wypracować nowe standardy zarządcze i jeszcze mocniej wesprzeć naszych klientów. Śmiało mogę więc powiedzieć, że te dwa lata obecności w Polsce to dla nas dobry czas, – mówi Łukasz Mazurczak, dyrektor zarządzający MVGM w Polsce.

Przewagę konkurencyjną budujemy wysoką specjalizacją, ale również kompleksowością usług, która pozwala nam pełnić rolę doradcy strategicznego na poszczególnych etapach współpracy z naszymi klientami. Uznaliśmy, że aktualnie potrzeby inwestorów, właścicieli nieruchomości, ale również najemców i zarządców wykraczają poza zakres podstawowych usług  MVGM, dlatego zdecydowaliśmy się rozszerzyć ofertę. Mimo wyzwań związanych z pandemią prężnie rozwijamy nasz portfel zarządzanych nieruchomości handlowych. Pod koniec roku otworzyliśmy wspólnie z Acteeum i Equilis Europe Galerię Andrychów, a także przejęliśmy w zarządzanie 3 nieruchomości z portfela Leroy Merlin, wzmacniając tym samym swoją pozycję na rynku handlowym. Rok 2021 zakończyliśmy z portfolio 31 galerii i parków handlowych w Polsce – dodaje Agnieszka Nowak.

Nowy rok przyniesie branży nieruchomości zwrot w kierunku odpowiedzialności ekologicznej w ślad za wyzwaniami określonymi m.in. przez zakończony szczyt klimatyczny w Glasgow. Także zmiany zachowań społecznych, również te przyspieszone przez pandemię, to głównie wyzwania, z którymi będziemy się mierzyć w nadchodzących miesiącach. Już wiadomo, że spełnianie wymogów środowiskowych, społecznych i zarządczych będzie kluczowym czynnikiem budującym przewagę konkurencyjną firm i ich ocenę w oczach inwestorów. W MVGM zamierzamy dalej wspierać naszych klientów w pozyskiwaniu certyfikatów budynkowych, ale także będziemy doradzać w kwestiach raportowania ESG w ramach nowo powołanego, globalnego zespołu ekspertów w tej dziedzinie. Stworzyliśmy strategię, w której jasno określiliśmy cele dotyczące każdego z obszarów ESG. W najbliższym czasie planujemy intensywny rozwój w tym obszarze. MVGM wypracowało unikatową wiedzę, z której będziemy czerpać również w 2022 r. – planujemy wspólne projekty w ramach całej grupy, m.in. globalny dział zakupów. Zamierzamy również kontynuować naszą praktykę proaktywnego i kompleksowego podejścia do zarządzania nieruchomościami. Holistyczne spojrzenie pozwala nam, nie tylko podnosić wartość danej nieruchomości, ale przede wszystkim przyciągać uwagę aktualnych i potencjalnych najemców – podsumowuje Łukasz Mazurczak.

Zobacz także: Rozwiązania tyu flex przejmują znaczną część rynku biurowego