Nowojorska Piąta Aleja ponownie najdroższą ulicą handlową świata. Warszawski Nowy Świat na 35. miejscu

To, co odróżnia Nowy Świat od innych ulic handlowych, które znalazły się w rankingu, to oferta zdominowana przez najemców z sektora convenience i gastronomii, podczas gdy topowe ulice na świecie posiadają bogatą ofertę marek modowych, w tym wiele wiodących brandów luksusowych. Oczekujemy, że zróżnicowaniu najemców przy Nowym Świecie może w dłuższej perspektywie czasu sprzyjać konsekwentna strategia nakierowana na transformację centrum miasta, czyli wykreowanie tzw. Nowe Centrum Warszawy, gdzie powstanie strefa przyjazna i atrakcyjna dla klientów, mieszkańców i turystów. Przykładem może być między innymi rewitalizacja ulicy Chmielnej, przebudowa Kruczej, przebudowa Placu Trzech Krzyży czy zapowiadana realizacja długo wyczekiwanego placu Centralnego, co w perspektywie kilku lat pozwoli na stworzenie atrakcyjnego klastra lokalizacji handlowych, które mają szansę przyciągnąć wielu interesujących najemców,”  – komentuje Magdalena Gniazdowska, Leasing Manager, Retail Agency w Cushman & Wakefield.

Wskaźnik pustostanów w najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach handlowych utrzymuje się na niskim poziomie, co powoduje mocną rywalizację o lokale pojawiające się na rynku, a to z kolei przekłada się na wysokość czynszów. Pomimo negatywnego wpływu na gospodarkę, obaw związanych z ograniczaniem przez konsumentów wydatków na cele niezwiązane z artykułami pierwszej potrzeby, sieci handlowe są zainteresowane wynajmem flagowych sklepów i rozwojem ich oferty na największych rynkach. Sklepy te są kluczowym elementem obecności marki na rynku handlowym. Stanowią fizyczne uosobienie marki – coś, co bardzo trudno osiągnąć w kanale online. Często towarzyszy temu unikalna oferta produktów dostępnych wyłącznie w sklepie stacjonarnym, mająca na celu zachęcenie klientów odwiedzenia salonu,”  – tłumaczy Rob Travers, dyrektor działu nieruchomości handlowych w regionie EMEA w Cushman & Wakefield