Hines, międzynarodowa firma działająca na rynku nieruchomości, podpisała kolejną umowę najmu powierzchni biurowej w obiekcie Wola Center. Nowym najemcą jest Grupa LUX MED, która zajmie 46% powierzchni handlowo-usługowej na parterze obiektu i tym samym będzie największym najemcą retailowym w biurowcu przy ul. Przyokopowej 33.
Wola Center to prestiżowy budynek biurowy o powierzchni 34 000 mkw. nabyty przez Hines European Value Fund (HEVF 1) w 2020 roku. Został wybrany przez nowego najemcę w ramach wieloetapowego procesu, mającego na celu znalezienie nowej lokalizacji pod placówkę Grupy LUX MED. Zajmie powierzchnię 1 190,5 mkw. brutto. Jej pacjenci będą mieli do dyspozycji 35 miejsc parkingowych w garażu podziemnym, zarówno z puli miejsc wynajętych przez LUX MED, jak i w ramach planowanego parkingu publicznego. Umowa najmu została podpisana na osiem lat.
– Wola Center, dzięki dogodnej lokalizacji i dobrej ekspozycji, stanowi doskonały wybór dla najemców biurowych, jak i świadczących różnego rodzaju usługi. Dzięki położeniu w pobliżu centrum, rozbudowanej infrastrukturze oraz dobrych połączeniach komunikacyjnych z wieloma dzielnicami Warszawy, jest idealnym miejscem dla placówki medycznej. Współpraca z LUX MED to jednocześnie wartość dodana dla Wola Center – nasi partnerzy biznesowi będą mogli korzystać z usług medycznych, które dostępne będą na wyciągnięcie ręki – mówi Marta Wiewiórowska-Kudła, Leasing Director, Hines Polska Sp. z o.o.
W ramach szerokiego wachlarza usług nowy najemca planuje uruchomić w Wolca Center m.in. oddział pediatrii z osobnym wejściem oraz infrastrukturą dostosowaną do potrzeb rodziców z dziećmi, jak również osób niepełnosprawnych.
– Budynek Wola Center jest dobrze przystosowany do naszych potrzeb, znajduje się też w miejscu łatwo dostępnym dla naszych pacjentów. Te czynniki w dużej mierze przyczyniły się do wyboru lokalizacji przy ul. Przyokopowej w ramach rozwoju LUX MED w Warszawie. Cieszę się, że zaczęliśmy współpracę z firmą Hines, która w dotychczasowym procesie, zdążyła już się wykazać dużą elastycznością i sprawnym działaniem – mówi Łukasz Niewola, Dyrektor Komunikacji Korporacyjnej i PR, LUX MED Sp. z o.o.
Firmę LUX MED w procesie najmu wspierał Robert Karniewski z REINA Company Sp. z o.o.
Kolejne udogodnienia biznesowej Woli
Warszawska Wola to miejsce idealne na lokalizację biznesu. Okolica charakteryzuje się doskonałą infrastrukturą drogową, bliskością metra Rondo Daszyńskiego, stacji kolejowych, linii autobusowych i tramwajowych. W pobliżu obiektu Wola Center znajdują się liczne udogodnienia – sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie oraz miejsca do rekreacji i spędzania czasu na świeżym powietrzu, jak np. Park Wolności czy ścieżki rowerowe. Kameralny klimat okolicy w połączeniu z jej biznesowym charakterem przyciąga coraz to nowych najemców.
Nowa placówka LUX MED uzupełni szeroką ofertę usług dostępnych w tej części miasta. Z konsultacji medycznych, badań oraz leczenia będą mogli korzystać zarówno mieszkańcy Woli, jak i pracownicy lokalnego centrum biznesowego. Dzięki łatwemu dojazdowi od strony ul. Przyokopowej, podziemnemu parkingowi, a także innym licznym udogodnieniom w budynku, miejsce to będzie przyjazne i dostępne dla każdego.
Wola Center – wyjątkowe miejsce na biznesowej mapie Warszawy
Wola Center tworzą cztery nowoczesne budynki biurowe klasy A oferujące łącznie 34 930 mkw. powierzchni biurowo-handlowej. Obiekt znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji – przy ul. Przyokopowej 33 na warszawskiej Woli, w bezpośrednim sąsiedztwie ronda Daszyńskiego i Muzeum Powstania Warszawskiego. Dzięki bliskości metra oraz stacji kolejowej Warszawa Ochota jest świetnie skomunikowany z innymi dzielnicami miasta oraz podwarszawskimi miejscowościami. Powierzchnia jednego piętra w biurowcu, przeznaczona pod użytkowanie najemców (floorplan), wynosi około 4,5 tys. mkw. – to unikalny atut tej lokalizacji na tle konkurencyjnych budynków. Poza przestrzenią biurową Wola Center oferuje również lokale handlowe i usługowe, eleganckie patio o powierzchni 1 000 mkw., z dostępem do bezpłatnego Wi-Fi, zielone tarasy, a także rozbudowaną infrastrukturę dla rowerzystów – parking, stojaki i szatnie z natryskami. Zmotoryzowani mają do dyspozycji dwupoziomowy parking na 319 samochodów, gdzie zainstalowane zostaną także ładowarki do pojazdów elektrycznych i hybrydowych. Wiosną 2021 roku w lobby głównym otwarta została nowa przestrzeń coworkingowa. Biurowiec Wola Center został też objęty programem HinesGO (Hines GREEN OFFICE), którego celem jest promowanie proekologicznych postaw i rozwiązań wśród najemców. Jest również w trakcie certyfikacji BREEAM.
Zobacz także: Skyliner przyciąga globalnych gigantów IT
O Hines
Hines jest prywatną firmą specjalizującą się w prowadzeniu inwestycji na rynku nieruchomości na całym świecie. Firma została założona w 1957 r. i obecnie ma biura w 255 miastach w 27 krajach. Hines zarządza aktywami o wartości 160,9 mld USD¹, w tym portfelem inwestycyjnym o wartości 83,6 mld USD² oraz portfelem o wartości 79,2 mld USD jako zarządca 367 nieruchomości o łącznej powierzchni przekraczającej 12,8 mln mkw., należących do innych podmiotów. Dotychczas firma wybudowała lub nabyła i zmodernizowała 1486 nieruchomości o łącznej powierzchni ponad 45,7 mln mkw. Obecnie realizuje 171 projektów na całym świecie. Ze względu na bogate doświadczenie w inwestowaniu w projekty różnych typów, przy odmiennych poziomach ryzyka oraz ogromne zaangażowanie w zrównoważony rozwój, Hines jest obecnie jedną z największych i najbardziej renomowanych firm na globalnym rynku nieruchomości.
Od momentu wejścia do Europy w 1991 roku, firma Hines rozwinęła swoją europejską ofertę, obejmującą biura w 16 miastach oraz nieruchomości innego rodzaju w 62 miastach, w 13 krajach. Hines zarządza aktywami inwestycyjnymi o wartości około 21,7 mld euro i świadczy usługi pośrednictwa w nieruchomościach o łącznej powierzchni 3,9 mln mkw. w Europie: w Austrii, Danii, Finlandii, Francji, Niemczech, Grecji, Irlandii, Włoszech, Holandii, Polsce, Hiszpanii i Wielkiej Brytanii.
Więcej informacji znajduje się na stronie globalnej www.hines.com, w zakładce Poland: Poland – Hines.
- Aktywa te obejmują zarówno globalny portfel Hines, jak i projekty, w ramach których firma świadczy usługi doradztwa inwestycyjnego (stan na 31 grudnia 2020 roku).
- Obejmuje zarówno globalną organizację Hines, jak i RIA AUM (stan na 30 czerwca 2021 r.)
O Hines European Value Fund 1 (HEVF 1)
HEVF 1 to denominowany w euro fundusz inwestycyjny z siedzibą w Luksemburgu, uruchomiony w lipcu 2017 roku, zarządzany przez Hines. Jego celem jest nabywanie portfela nieruchomości komercyjnych typu core-plus i value add w całej Europie w imieniu grupy inwestorów instytucjonalnych.
W sierpniu 2018 roku firma Hines ogłosiła zamknięcie funduszu HEVF 1, którego całkowita wartość przekroczyła 720 mln euro zobowiązań kapitałowych, przewyższając pierwotny cel o ponad 40%. Jako flagowy fundusz wartości dodanej dla Hines w Europie, HEVF 1 prowadzi działalność na terenie całej Unii Europejskiej (oraz w Norwegii), posiadając pełną elastyczność w inwestowaniu w nieruchomości biurowe, handlowe, logistyczne, mieszkaniowe i mieszane na najważniejszych rynkach instytucjonalnych.
[…] Usługi medyczne LUX MED dostępne w Wola Center […]