Vantage Development rozszerza ofertę na rynku PRS

Nowe mieszkania Vantage Rent w Poznaniu

Spółka Vantage Development wystartowała z najmem mieszkań w ramach swojego pierwszego projektu w Poznaniu, przy ul. Hawelańskiej 2. Dzięki temu w ofercie marki Vantage Rent znajdują się obecnie lokale już nie tylko we Wrocławiu, ale również stolicy Wielkopolski.

Vantage Rent to marka oferująca mieszkania w formule najmu długoterminowego. W połowie 2021 roku we Wrocławiu rozpoczął się wynajem lokali w 3 inwestycjach dewelopera (Małopanewska 4, Legnicka 33, Buforowa 89). Bardzo szybko, bo w zaledwie kilka miesięcy udało się uzyskać 95% poziom najmu. Spółka Vantage Development, która stoi za sukcesem marki, rozwija swój portfel mieszkań na wynajem w kilku miastach Polski. Poza Wrocławiem i Poznaniem firma buduje lokale także w Łodzi oraz Gdańsku.

– Nasze mieszkania cieszą się dużym zainteresowaniem najemców, ponieważ postawiliśmy przede wszystkim na jakość produktu. Lokale i budynki przygotowaliśmy w takim samym standardzie jak inwestycje przeznaczone na sprzedaż. Wykorzystaliśmy tutaj nasze ponad 14-letnie doświadczenie deweloperskie oraz rozwinęliśmy nowe kompetencje w obszarze wykończeń mieszkań. Bez względu na to, czy nasz klient zdecyduje się kupić czy wynająć mieszkanie, może liczyć, że u nas otrzyma klucze do lokalu, który spełni jego oczekiwania – mówi Dariusz Pawlukowicz, Członek zarządu Vantage Development.

W Poznaniu przy ul. Hawelańskiej powstały łącznie 3 budynki z 150 mieszkaniami na wynajem. Obecnie w ofercie znajdują się lokale w pierwszym z nich. Kolejne będą sukcesywnie udostępniane klientom w I kwartale 2022 roku.

PRS rośnie… i budzi kontrowersje

Sektor instytucjonalnego najmu mieszkań (eng. PRS) od kilku miesięcy jest jednym z najważniejszych tematów w branży nieruchomości. Za sprawą dużych zakupów pakietowych mieszkań przez zagranicznych inwestorów, czy jak to miało miejsce w wypadku Vantage Development – przejęcia udziałów przez TAG Immobilien, w Polsce do 2028 roku ma powstać ok.  90 tys. lokali na wynajem.

Rozważania na temat tego, czy rozwój PRS jest jednym z czynników wzrostu cen mieszkań, są bezzasadne. Z niewielką skalą działalności, szczególnie w porównaniu z 200 tys. mieszkań rocznie oddawanymi przez deweloperów, trudno mówić o jakimkolwiek wpływie nowego sektora na wartość lokali mieszkalnych.

– Rosnące ceny lokali mieszkalnych są przede wszystkim wynikiem niewystarczającej dostępności atrakcyjnych gruntów oraz wzrostu cen materiałów budowalnych. Popyt dominuje nad podażą, również z powodu wysokiego poziomu inflacji – Polacy kupując mieszkania inwestycyjne, starają się ochronić wartość swojego kapitału. Zaskakujące jest więc twierdzenie, że nowy, dopiero rozwijający się sektor rynku może mieć aż tak duży wpływ na ceny nieruchomości.

Paradoksalnie, PRS zamiast ograniczyć dostępność lokali w Polsce jeszcze ją zwiększy. Nie są one kupowane w celach spekulacyjnych, ale po to, aby klienci mogli w nich komfortowo mieszkać. To nowoczesne budynki, w bardzo dobrych lokalizacjach, które cieszą się popularnością szczególnie wśród osób młodych. Być może w tej chwili nie mogliby sobie pozwolić na zakup takiego mieszkania, ale mogą je z powodzeniem wynajmować nawet przez kilka lat. PRS to także nowy standard najmu (produktu i usługi), którego nie są w stanie zaoferować prywatni właściciele mieszkań na wynajem – dodaje Dariusz Pawlukowicz.

Mieszkania dostępne w ramach najmu instytucjonalnego są uzupełnieniem oferty rynku nieruchomości. Taka dywersyfikacja zasobu mieszkaniowego jest bardzo pożądana, biorąc pod uwagę zmieniające się preferencje klientów oraz ewolucję stylu życia młodych Polaków.

Zobacz także: Mieszkania na Osiedlu Kociewskim gotowe do użytku!

***

Vantage Development opiera swój sukces i pozycję lidera rynku nieruchomości na zadowoleniu tysięcy klientów. Od ponad 14 lat rozwija swoją działalność w oparciu o inwestycje we Wrocławiu, Warszawie, a wkrótce również w Poznaniu, Łodzi i Gdańsku. Spółka to deweloper, któremu można zaufać. Potwierdza to nie tylko członkostwo w Polskim Związku Firm Deweloperskich, ale również wieloletnie doświadczenie w realizacji skomplikowanych, wieloetapowych projektów mieszkaniowych takich jak np. Promenady Wrocławskie czy Port Popowice.

Od połowy 2021 roku spółka oferuje nie tylko mieszkania na sprzedaż, ale także lokale na wynajem pod marką Vantage Rent. Dołączając do wąskiej grupy pionierów rynku najmu instytucjonalnego buduje i rozwija ten sektor nieruchomości, w oparciu o przejrzyste zasady oraz profesjonalizm swojego zespołu – zgodnie z hasłem „Vantage Rent wynajmuje fair!”.